СОВЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 апреля 2015 г. № 314-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, МЕТОДИКИ ОЦЕНКИ, ПОРЯДКА
СОЗДАНИЯ И ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ СИСТЕМЫ РЕЙТИНГОВАНИЯ РАБОТЫ
ЛИЦ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжения Совета министров Республики Крым от 08.09.2015 № 815-р)

В соответствии со статьями 83, 84 Конституции Республики Крым, статьями 28, 41 Закона Республики Крым от 29 мая 2014 года № 5-ЗРК "О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым", распоряжением Совета министров Республики Крым от 26 декабря 2014 года № 1573-р "Об утверждении Комплекса мер ("дорожной карты") "Развитие жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым на 2014 - 2017 годы", с целью повышения качества деятельности по управлению многоквартирными домами:

Утвердить прилагаемый перечень показателей эффективности деятельности, методику оценки, порядок создания и функционирования системы рейтингования работы лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами.

Глава Республики Крым,
Председатель Совета министров
Республики Крым
С.АКСЕНОВ

Заместитель Председателя Совета министров
Республики Крым -
руководитель Аппарата Совета министров
Республики Крым
Л.ОПАНАСЮК





Приложение
к распоряжению
Совета министров
Республики Крым
от 14.04.2015 № 314-р

ПЕРЕЧЕНЬ
ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, МЕТОДИКА ОЦЕНКИ,
ПОРЯДОК СОЗДАНИЯ И ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ СИСТЕМЫ
РЕЙТИНГОВАНИЯ РАБОТЫ ЛИЦ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжения Совета министров Республики Крым от 08.09.2015 № 815-р)

1. Перечень показателей эффективности деятельности лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами

Показателями эффективности деятельности лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, являются:
а) выявленные нарушения:
их количество;
б) выданные предписания:
их количество;
в) не исполненные в срок предписания:
их количество;
г) привлечение к административной ответственности:
количество фактов;
д) жалобы и обращения граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым по фактам неудовлетворительной деятельности управляющих организаций:
их количество.
Показатели эффективности устанавливают единый порядок оценки эффективности деятельности лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - управляющие организации), на территории Республики Крым.
Введение показателей эффективности деятельности управляющих организаций преследует следующие цели:
а) содействие конкуренции среди управляющих организаций;
б) получение населением Республики Крым дифференцированной и разносторонней информации о качестве предоставления жилищных и коммунальных услуг.
Оценка эффективности деятельности управляющих организаций осуществляется Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым (далее - Инспекция).
Оценка эффективности деятельности управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами менее года, не осуществляется.
Результаты оценки эффективности деятельности управляющих организаций (рейтинг управляющих организаций) могут служить в качестве ориентировочного источника информации для потребителей и участников рынка жилищных услуг.
В этих целях рейтинг управляющих организаций размещается в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2. Методика оценки эффективности деятельности управляющих организаций

Методика оценки эффективности деятельности управляющих организаций позволяет определить единые подходы к организации мониторинга эффективности деятельности управляющих организаций для оценки динамики изменения показателей, характеризующих качество деятельности управляющих организаций.
Результаты мониторинга эффективности деятельности управляющих организаций позволяют определить зоны, требующие приоритетного внимания управляющих организаций, сформировать перечень мероприятий по повышению эффективности деятельности управляющих организаций, а также выявить внутренние ресурсы для повышения качества и объема предоставляемых населению услуг.
Предметом оценки являются оценочные показатели (базовые показатели), которые выделяются при контроле деятельности управляющих организаций и являются расчетными показателями (таблица 1) для формирования рейтинга.
Набор показателей определяется отчетными и статистическими данными проведения инспекционных проверок деятельности управляющих организаций, а также количеством жалоб и обращений граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым по фактам неудовлетворительной деятельности управляющих организаций.
Число показателей оценки может быть изменено в связи с появлением новых факторов оценки эффективности деятельности управляющих организаций.

3. Порядок создания и функционирования системы рейтингования работы управляющих организаций

Оценка деятельности управляющих организаций проводится в соответствии с нормативными документами, которые регламентируют предоставление жилищно-коммунальных услуг и услуг по управлению жилищным фондом.
Значения базовых показателей рассчитываются на основании данных Инспекции.
В зависимости от типа базового показателя в расчете учитываются весовые коэффициенты. Использование весовых коэффициентов обеспечивает формирование конечного значения показателя и учитывает степень наибольшего и наименьшего влияния промежуточных (базовых) значений показателя на интегральный (общий) показатель.
Поскольку участвующие в оценке управляющие организации отличаются друг от друга суммарной общей площадью многоквартирных домов, находящихся в их управлении, применяется относительная оценка (1 тысяча квадратных метров общей площади многоквартирных домов).
Полученные значения расчетных показателей (на 1 тысячу квадратных метров) оцениваются в интервале от 0 до 5 с учетом максимальных и минимальных значений, при этом наименьшему значению присваивается значение "5", а наибольшему - "0".
На основании итоговых значений базовых показателей для каждой управляющей организации при помощи взвешенного суммирования рассчитываются значения интегральных показателей рейтинга.
Для подведения итогов суммируются баллы по всем показателям. Список управляющих организаций ранжируется в порядке убывания, т.е. лучшей является управляющая организация с наибольшим значением суммы баллов.

Таблица 1

Показатели оценки эффективности
деятельности управляющих организаций
(в ред. Распоряжения Совета министров Республики Крым
от 08.09.2015 № 815-р)

№ п/п
Наименование показателя
Содержание показателя
Вес показателя, 0...1
Оценка (баллы)
1 <*>
Жалобы и обращения
Учитывается количество поступивших в Инспекцию жалоб и обращений граждан, юридических лиц, органов государственной власти, местного самоуправления по фактам неудовлетворительной деятельности управляющих организаций
0,2
0 - 5
2 <*>
Выявленные нарушения
Учитывается количество нарушений, выявленных Инспекцией в деятельности управляющих организаций
0,8
0 - 5
3 <*>
Выданные предписания
Учитывается количество предписаний, выданных управляющим организациям Инспекцией
0,6
0 - 5
4
Неисполнение предписаний
Учитывается количество не исполненных управляющими организациями в срок предписаний Инспекции
0,8
0 - 5
5
Привлечение управляющих организаций к административной ответственности по ч. 1 ст. 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации
Учитывается количество фактов привлечения управляющих организаций к административной ответственности
1
0 - 5
6 <*>
Привлечение управляющих организаций к административной ответственности по ст. ст. 7.22, 7.23, 7.23.2, 7.23.3, ч. 4 ст. 9.16, ч. 5 ст. 9.16, ст. 14.1.3 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации
Учитывается количество фактов привлечения управляющих организаций к административной ответственности
1
0 - 5

--------------------------------
<*> Величина показателя приводится в расчете на одну тысячу квадратных метров общей площади всех многоквартирных домов, находящихся в управлении соответствующей управляющей организации.
(сноска в ред. Распоряжения Совета министров Республики Крым от 08.09.2015 № 815-р)

Заместитель Председателя Совета министров
Республики Крым -
руководитель Аппарата Совета министров
Республики Крым
Л.ОПАНАСЮК


------------------------------------------------------------------