РЕСПУБЛИКА КРЫМ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СИМФЕРОПОЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 2015 г. № 379

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА БАЗОВОЙ СТАВКИ ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ СИМФЕРОПОЛЬ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением 20 сессии Симферопольского городского совета I созыва от 15.05.2015 № 263 "Об утверждении Положения по определению размера платы за наем для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым", Администрация города Симферополя Республики Крым постановляет:

1. Установить размер базовой ставки за социальный наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым согласно приложению.

2. Отделу информационной политики администрации города (Шилко А.А.) обнародовать настоящее постановление в установленном порядке.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления администрации возложить на заместителя главы Администрации города Симферополя Абдулаева Ш.Х.

Глава Администрации
города Симферополя
Г.С.БАХАРЕВ





Приложение
к постановлению
Администрации города Симферополя
от 04.06.2015 № 379

РАСЧЕТ
РАЗМЕРА БАЗОВОЙ СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
СИМФЕРОПОЛЬ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Размер базовой ставки платы за социальный наем одного квадратного метра жилых помещений рассчитывается с учетом качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется по формуле:



- базовая ставка платы за социальный наем жилого помещения муниципального жилищного фонда;
- средневзвешенный размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 квадратного метра общей площади муниципального жилищного фонда составляет 2,92 рубля и рассчитывается по формуле:



А1 - 1,39 руб. (средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление одного квадратного метра муниципального жилищного фонда по первой группе капитальности по состоянию на 1 января 2015 года по данным балансодержателя);
А2 - 3,06 руб. (средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление одного квадратного метра муниципального жилищного фонда по второй группе капитальности по состоянию на 1 января 2015 года по данным балансодержателя);
А3 - 3,39 руб. (средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление одного квадратного метра муниципального жилищного фонда по третьей группе капитальности по состоянию на 1 января 2015 года по данным балансодержателя);
А4 - 6,5 руб. (средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление одного квадратного метра муниципального жилищного фонда по третьей группе капитальности по состоянию на 1 января 2015 года по данным балансодержателя);
S1 - 80725,2 кв. м - общая площадь муниципальных квартир и комнат по первой группе капитальности (по данным балансодержателя, правообладателя по состоянию на 1 января 2015 года);
S2 - 453821,65 кв. м - общая площадь муниципальных квартир и комнат по второй группе капитальности (по данным балансодержателя, правообладателя по состоянию на 1 января 2015 года);
S3 - 112889,14 кв. м - общая площадь муниципальных квартир и комнат по третьей группе капитальности (по данным балансодержателя, правообладателя по состоянию на 1 января 2015 года);
S4 - 940,0 кв. м - общая площадь муниципальных квартир и комнат по четвертой группе капитальности (по данным балансодержателя, правообладателя по состоянию на 1 января 2015 года);
- корректирующие коэффициенты.


Срок ввода в эксплуатацию или от последнего капитального ремонта, лет


До 2
1,6

От 2 до 4
1,4

От 4 до 7
1,2

От 7 до 10
1,0

От 10 до 15
0,8

От 15 до 20
0,6

Более 20 лет
0,4

Коэффициент этажности


- первый, последний
0,9

- другие
1,0

Коэффициент благоустройства


Жилые дома с видами благоустройства: лифты, холодное водоснабжение и водоотведение, центральное отопление и горячее водоснабжение (газовые водонагреватели), газоснабжение, электроснабжение
1,0

Жилые дома с видами благоустройства: холодное водоснабжение и водоотведение, центральное отопление и горячее водоснабжение (газовые водонагреватели), газоснабжение, электроснабжение
0,8

Жилые дома с видами благоустройства: холодное водоснабжение и водоотведение, индивидуальное отопление и горячее водоснабжение (газовые водонагреватели), газоснабжение, электроснабжение
0,7

Жилые дома с видами благоустройства: холодное водоснабжение и водоотведение, печное отопление, электроснабжение
0,6

Жилые дома с видами благоустройства: холодное водоснабжение, электроснабжение
0,5

Жилые дома с одним видом благоустройства: электроснабжение
0,3

Коэффициент потребительских свойств жилого помещения (1)


- отдельная квартира
1,0

- отдельные комнаты в коммунальных квартирах, общежитиях
0,9

Коэффициент потребительских свойств жилого помещения (2)


- город
1,0

- поселки городского типа (пгт Грэсовский, пгт Аэрофлотский, пгт Комсомольское, пгт Аграрное), поселок Битумное
0,9

Руководитель аппарата
Администрации города Симферополя
Г.В.АЛЕКСАНДРОВА

Начальник департамента
экономического развития
администрации города
Т.И.БУСЛАЕВА


------------------------------------------------------------------